AK-AL Evleri Kapalı Otoparkın Usulsüz Kullanımı Hakkında Bilgilendirmedir

Ak-Al Evleri Yönetiminin kapalı otoparkların usulsüz kullanıldığı, plaka kaydı olmayan araçların içeriye kaçak yollarla girdiği tespiti üzerine tarafımızca hazırlanan duyuru metni aşağıdadır.

DUYURUDUR

SAYIN KAT MALİKLERİ,

BİLİNDİĞİ ÜZERE SİTEMİZ OTOPARKINA PLAKA OKUMA SİSTEMİ KURULMUŞTUR. BU SEBEPLE OTOPARKA SİTE YÖNETİMİNE PLAKASI KAYIT ETTİRİLMEYEN ARAÇLARIN GİRMESİ KESİNLİKLE YASAKTIR.

Son dönemde otoparka plakası kayıtlı olmayan araçların sokulmaya çalışıldığı, diğer araçları takip ederek otoparka usulsüz şekilde giriş yapıldığına ilişkin şikayetler almaktayız.

• 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu Madde 11’e göre; “KAT MÜLKİYETİNE TABİ TAŞINMAZ MAL YÖNETİCİLERİ VE KAPICILARI, BİNALARINDA BİLDİRİM DIŞI KİMSELERİN OTURUP OTURMADIĞINI, ÇALIŞIP ÇALIŞMADIĞINI, GARAJ, KÖMÜRLÜK, BOŞ DAİRE GİBİ BÖLÜMLERE SAKLANMALAR, SIĞINMALAR, BAZI EŞYA VEYA MADDELERİ GİZLEMELER OLUP OLMADIĞINI KONTROL ETMEKLE YÜKÜMLÜDÜRLER. BÜTÜN KAT SAHİPLERİ VE KİRACILARI İLE BİNADA ÇALIŞANLAR BU KONULARDA YÖNETİCİYE YARDIMCI OLMAK VE GEREKEN BİLGİLERİ VERMEK ZORUNDADIRLAR. YÖNETİCİ VE KAPICILARIN, BU KANUNA AYKIRILIKLARI VE DİĞER ŞÜPHELİ GÖRDÜKLERİ HUSUSLARI, BAĞLI OLDUKLARI GENEL KOLLUK ÖRGÜTÜNE BİLDİRMELERİ GEREKLİDİR.”
• BUNA GÖRE SİTE KAPALI OTOPARKINA KAYIT DIŞI GİRİŞ YAPAN ARAÇLARIN TAMAMI ŞÜPHELİ ARAÇ OLARAK KABUL EDİLMEKTE OLUP SİTE YÖNETİMİ OLARAK BU TÜR KAYITSIZ ARAÇLARI DOĞRUDAN 155’E İHBAR ETMEKTEYİZ.
• Ayrıca Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’ in 60. Maddesine göre; LPG veya sıkıştırılmış doğalgaz (CNG) yakıt sistemli araçlar kapalı otoparklara girmesi ve alınması yasaktır. Sitemizde kapalı otoparklara kat maliklerinin LPG’li araçlarının sokulmaması gerekmekte olup can ve mal kaybının oluşma riskini yok etmek için Site Yönetimi olarak bu hususta gerekli önlemleri alma yükümlülüğümüz bulunmaktadır. PLAKASI KAYITLI OLMAYAN ARAÇLARIN İÇERİYE KAÇAK YOLLARDAN GİRMELERİ DURUMUNDA MEYDANA GELEBİLECEK LPG PATLAMALARINDA MEYDANA GELEBİLECEK KAYIPLARDA TÜM SORUMLULUK BU KİŞİLERE AİT OLACAKTIR.
• AYRICA LPG’Lİ OLMASINA RAĞMEN OTOPARKA SOKULDUĞU TESPİT EDİLEN ARAÇLARIN SAHİPLERİ HAKKINDA BU EYLEMLERİNİN YASAKLANMASI İÇİN YASAL YOLLARA BAŞVURULACAKTIR. KEZA BU HUSUSTA T.C. YARGITAY 18. HUKUK DAİRESİ, E. 2012/14668, K. 2013/69 ,T. 14.1.2013 KARARINDA, LPG`Lİ ARACINI APARTMANIN BODRUM KATINDAKİ KAPALI GARAJA KOYAN BİR KAT MALİKİNE KARŞI AÇILAN VE YEREL MAHKEMENİN KABUL ETTİĞİ BİR DAVAYI DA ONAMIŞTIR.
• OTOPARKA KAÇAK YOLLARDAN GİRDİĞİ TESPİT EDİLEN YABANCI ARAÇLARIN SAHİPLERİNDEN HAKSIZ İŞGALDEN KAYNAKLI OLARAK OTOPARK BEDELİ ALINMASI DAHİL HER TÜRLÜ YAPTIRIMDA BULUNMA HAKKIMIZI SAKLI TUTMAKTAYIZ.