SİTE MÜDÜRLÜĞÜ= İŞ GARANTİLİ, KEŞFEDİLMEMİŞ MESLEK.

Site ve apartmanların en büyük sorunu nedir diye sorsanız şüphesiz ki bu sorunun cevabı nitelikli profesyonel yönetici eksiğidir.

Özellikle kentsel dönüşümle oluşan ve 5000 bağımsız bölüme ulaşan değişen büyüklükteki siteler sürekli olarak yaşamın olduğu ve durmaksızın işleyen bir sistemi gerektirmektedir.

Siteler kat malikleri tarafından yönetilebildiği gibi dışarıdan profesyonel yönetim firmaları eliyle de yönetilebilmektedir.

Kat maliki de olsa profesyonel bir firma da olsa siteleri idare edebilecek nitelikte profesyonel yönetici sayısı çok azdır.

Site müdürü olarak işe alınacak kişilerin altında çalışan personele sözünün geçmesi, asıl işverenler olan kat malikleriyle de düzeyli ve profesyonel bir ilişki kurabilmesi büyük bir meziyettir.

Site yönetim kurulunun gözünün arkasında kalmaması için bu nitelikte bir yönetim organizasyonunu iyi yöneten site müdürünün kazanacağı maaş sitenin büyüklüğüne ve sitede hazırlanan bütçeye göre belirlenmektedir.

İstanbul özelinde konuşacak olursak sitelerde işini severek yapacak ve kendisini yetiştirmiş site müdürü sayısı o kadar az ve yetersiz ki çoğu site müdür bulamamakta veya işe aldığı kişilerden memnun kalmamaktadır. Sitede işini layıkıyla yapan site müdürleriyse başka projelere daha yüksek maaşlarla geçmektedir.

Site yönetimi gibi süreklilik arz eden ve iş bulma probleminin yaşanmayacağı bu alanda çalışmak isteyen insan sayısının oldukça az olması insanımızın bu alanı henüz keşfetmemiş olduğunu göstermektedir.

İSMEK başta olmak üzere bir çok kurumun site müdürlüğü için eğitimleri bulunmaktadır. Bunlara katılım sağlanarak sertifika alınabilir ve ilk kariyer basamağı atılabilir,

Site müdürlerinin kendilerini geliştirmesi, en azından Kat Mülkiyeti Kanununu öğrenmesi ve ufak sitelerden başlayarak tecrübe edinmesi iyi bir kariyer planı olabileceğinden bu mesleğin daha çok duyulması gerektiğini düşünmekteyim.